ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Здесь публикуется информация от инициативной группы

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Юрий » 06 ноя 2018, 11:04

Один из дольщиков ЖК Сходня Парк в социальных сетях написал для дольщиков ЖК Новая Развилка.....

Выходите на голодовки к Министерству строительного комплекса МО. Очень действует по опыту ЖК "Сходня Парк". Делайте пикет у ГУ МВД МО с требованием возбуждения уголовного дела в отношении застройщика по фактам мошенничества. Я вас несколько раз предупреждал, что не стоит брать квартиры.



Я с ним полностью согласен.
Юрий
 
Сообщений: 253
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 23:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Танюшка » 09 ноя 2018, 10:35

Юрий писал(а):Один из дольщиков ЖК Сходня Парк в социальных сетях написал для дольщиков ЖК Новая Развилка.....

Выходите на голодовки к Министерству строительного комплекса МО. Очень действует по опыту ЖК "Сходня Парк". Делайте пикет у ГУ МВД МО с требованием возбуждения уголовного дела в отношении застройщика по фактам мошенничества. Я вас несколько раз предупреждал, что не стоит брать квартиры.



Я с ним полностью согласен.

Всем привет! Они знали кому давали разрешения на строительства. Пусть дольщики выходят на одиночный митинг и дежурят по одному с плакатами. Кто сегодня директор инвестсити?
Танюшка
 
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 06 май 2012, 22:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Анатолий » 11 ноя 2018, 22:31

Возбудили уголовное дело на застройщика, есть новости?
Анатолий
 
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 19:50
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Юрий » 02 дек 2018, 16:31

Главное управление по экономической безопасности и противодействия коррупции продлила проверку застройщика ИнвестСити.
Вложения
Screenshot_2018-11-20-19-21-45-363_cn.wps.moffice_eng.png
(519.6 KiB) Скачиваний: 0
Юрий
 
Сообщений: 253
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 23:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Анатолий » 25 дек 2018, 11:16

Администрация Ленинского района сами виноваты устроили себе сами проблему. Стройка остановлена, застройщик проворовался погрязли в уголовных делах.
Анатолий
 
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 19:50
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Танюшка » 25 дек 2018, 14:11

Анатолий писал(а):Администрация Ленинского района сами виноваты устроили себе сами проблему. Стройка остановлена, застройщик проворовался погрязли в уголовных делах.

Чиновники из администрации карманы набивают они только извлекают прибыль, их не интересует судьба дольщиков где они будут жить как они будут перебиваться на съемных а мож а палатках жить будут. Они взяточники! :mrgreen:
Танюшка
 
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 06 май 2012, 22:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Юрий » 26 дек 2018, 13:02

Дольщикам необходимо обратится в суд о признания объектом ЖК Новая Развилка проблемным!

Участники долевого строительства должны обратится в суд с административным исковым заявлением к Главе Ленинского муниципального района Венцалю Валерию Николаевичу, заместителю Главы Администрации Ленинского муниципального района Гаврилову о признание ЖК Новая Развилка проблемной стройкой бездействие администрации, выраженное в неисполнении обязанностей, предусмотренных ст.4 закона МО от 01 июля 2010 года № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», а именно: отсутствие контроля за сроками строительства многоквартирных домов, не принятие решения о признании объекта ЖК Новая Развилка 11 многосекционных жилых домов, возводимых в п. Развилка Ленинского района) проблемным, не привлечение нового застройщика, не формирование плана мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта;

Необходимо обязать административного ответчика устранить нарушения, а именно:
рассмотреть вопрос о признании объекта ЖК «Новая Развилка» проблемным, привлечь нового застройщика, рассмотреть вопрос и принять соответствующее решение о предоставлении новому застройщику дополнительного земельного участка, сформировать план мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта.
Участники долевого строительства многоквартирных жилых домов ЖК «Новая Развилка Ленинского района с застройщиком ООО «ИнвестСити» c 2016 году были заключены договора участия в долевом строительстве. Однако, длительное время строительство многоквартирных домов не ведется, обращения к администрации по вопросу признания объекта долевого строительства проблемным, остались без удовлетворения.

Законом МО № 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области", закреплено право органа местного самоуправления принимать решение о признании строящегося на территории соответствующего муниципального образования многоквартирного дома проблемным объектом, его обязанность по ведению перечня таких объектов и по предоставлению указанного перечня в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (контролирующий орган). Эти полномочия направлены на надлежащее информирование населения муниципального образования о наличии на его территории объектов капитального строительства, имеющих статус проблемных, и одновременно на обеспечение взаимодействия органов местного самоуправления и контролирующего органа в процессе реализации указанным органом своих полномочий, предусмотренных статьей 23 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статья 2 Закона МО 84/2010-ОЗ определяет понятие проблемного объекта долевого строительства - расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлены обстоятельства, в т.ч. когда по сведениям органов государственного строительного надзора строительство многоквартирного дома не осуществляется в течение девяти месяцев, в том числе приостановлено или прекращено, о чем имеются соответствующие отметки в общем и (или) специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве многоквартирного дома.
К проблемным объектам не относятся: введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство; многоквартирные дома, в отношении которых ФЗ N 214-ФЗ предусмотрено обеспечение исполнения застройщиком обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирном доме.

Статьей 3 Закона МО установлен объем защиты прав пострадавших соинвесторов исполнительными органами государственной власти Московской области:
- взаимодействие с органами государственной власти, государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;
- утверждение порядка ведения органами местного самоуправления Перечня проблемных объектов на территории муниципального образования (далее - Перечень), а также Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области (далее - Сводный перечень);
- ведение Сводного перечня;
- согласовование органам местного самоуправления план мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов;
- размещение Сводного перечьня, информации о ходе строительства проблемных объектов и сведения, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, в Реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- осуществление контроля за сроками завершения строительства проблемных объектов.

Согласно ст. 4 Закона МО органы местного самоуправления в пределах своих полномочий:
- взаимодействуют с органами государственной власти, государственными органами, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;
- осуществляют контроль за сроками строительства многоквартирных домов;
- принимают решение о признании объекта строительства проблемным объектом, не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы по вопросу проведения проверки целевого использования привлеченных для строительства проблемного объекта денежных средств граждан и (или) иных лиц и представляют в Уполномоченный орган копию решения о признании объекта строительства проблемным объектом и копию обращения в правоохранительные органы;
- формируют и ведут Перечень и ежеквартально представляют его в Уполномоченный орган;

- с целью завершения строительства проблемного объекта принимают решение о привлечении нового застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- при предоставлении земельного участка с размещенным на нем проблемным объектом рассматривают вопрос об одновременном предоставлении в соответствии с законодательством Российской Федерации дополнительного земельного участка с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта;

- оказывают содействие пострадавшим соинвесторам по вопросам защиты их законных прав и интересов, в том числе при создании ими некоммерческой организации;

- формируют планы мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов, и представляют их на согласование в Уполномоченный орган.
Реализуя предусмотренный частью 4 статьи 23 ФЗ 214-ФЗ полномочия по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Министерством строительного комплекса Московской области утверждено распоряжение от 02 сентября 2014 года N 142 "Об утверждении порядка ведения Перечня проблемных объектов на территории муниципального образования и Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области". Данное распоряжение является официально опубликованным нормативного правовым актом.
Целями ведения Перечня органами местного самоуправления являются: осуществление системного учета сведений о проблемных объектах на территории муниципального образования Московской области; проведение разъяснительной и информационной работы с гражданами, инвестировавшими, либо собирающимися инвестировать денежные средства в строительство многоквартирных домов, об обстоятельствах, послуживших основанием для включения многоквартирного дома в Перечень.

Основанием для включения многоквартирного дома в Перечень является принятое в форме муниципального правового акта решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома проблемным объектом. Решение принимается не позднее 15 календарных дней с момента выявления одного из следующих обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 Закона МО:
1) по сведениям органов государственного строительного надзора в течение девяти месяцев со дня выдачи разрешения на строительство не получено извещение о начале строительства многоквартирного дома, предусмотренное частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ;
2) по сведениям органов государственного строительного надзора строительство многоквартирного дома не осуществляется в течение девяти месяцев, в том числе приостановлено или прекращено, о чем имеются соответствующие отметки в общем и (или) специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве многоквартирного дома;
3) строительство многоквартирного дома прекращено или приостановлено при наличии установленных в судебном порядке обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что обязательства по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома, не будут исполнены в сроки, предусмотренные такими договорами;

4) застройщик просрочил более чем на девять месяцев исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома.

Орган местного самоуправления ведет Перечень, в котором должны содержаться следующие сведения о проблемном объекте в соответствии с прилагаемой формой.
Перечень, а также заверенные органом местного самоуправления копии Решения и обращения в правоохранительные органы о проведении проверки целевого использования привлеченных для строительства проблемного объекта денежных средств, представляются в Министерство не позднее 15 календарных дней с момента признания объекта проблемным.
Орган местного самоуправления формирует План мероприятий и представляет его на согласование в Министерство не позднее 30 календарных дней с момента признания объекта строительства проблемным объектом. При изменении согласованных сроков выполнения мероприятий, орган местного самоуправления корректирует План мероприятий и представляет его на новое рассмотрение и согласование в Министерство не позднее 15 календарных дней с момента выявления обстоятельств, влекущих изменение согласованных сроков.
В систему муниципальных правовых актов муниципального района входят в т.ч. правовые акты главы муниципального района, местной администрации и иных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных настоящим Уставом.
Глава муниципального района, осуществляя на принципах единоначалия руководство администрацией муниципального района, в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами Московской области, настоящим Уставом, нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального района, издает постановления администрации муниципального района по вопросам местного значения и вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Московской области, а также распоряжения администрации муниципального района по вопросам организации работы администрации муниципального района.
Глава муниципального района издает постановления и распоряжения по иным вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Уставом в соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими федеральными законами.

Чем быстрей дольщики обратятся с заявлением в администпацию, тем быстрей начнут решать вопрос по продолжению стройки.
Юрий
 
Сообщений: 253
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 23:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Танюшка » 27 дек 2018, 15:43

Должны другого застройщика назначить. К застройщику Инвестсити должны принять меры в соответствии закону. :mrgreen: Сколько по времени займёт процедура замена застройщика?
Танюшка
 
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 06 май 2012, 22:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Анатолий » 29 дек 2018, 12:33

Дольщики должны обратится в администрацию г. Видное и желательно коллективно написать заявление по сложившейся ситуации со стройкой в ЖК Развилка. Стройка не движется с весны этого года а также сообщить администрации о нарушения закона застройщиком в отношении дольщиков в ЖК Сходня, что на севере подмосковья в районе Химки.
Анатолий
 
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 19:50
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: ЖК "Новая Развилка" ИнвестСити

Сообщение Анатолий » 29 дек 2018, 12:50

Есть несколько вариантов выхода из долевого строительства (прекращения отношений с застройщиком): расторжение договора и взыскание денег , переуступка своего права другому лицу (продажа)
Анатолий
 
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 19:50
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Пред.След.

Вернуться в Информация от инициативной группы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron