Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПроект"

Здесь публикуется информация от инициативной группы

Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПроект"

Сообщение ZORG » 03 июл 2014, 21:38

Добрый вечер!

Уважаемые собственники и наниматели! По результатам проведения плановой проверки Государственной жилищной инспекции РФ выдано предписание УК ООО "ЭлитСтройПроект" всем собственникам и нанимателем жилых помещений находящейся по адресу: Московская область, Ленинский район,пос Развилка д 48 произвести перерасчет с февраля 2011 по июнь 2014 по тарифам за ЖКУ в нарушение Жилищного Кодекса РФ, вернуть денежные средства за текущий ремонт,благоустройство,в дальнейшим начисление по указанным статьям не производить,в нарушение Жилищного Кодекса РФ УК ООО "ЭлитСтройПроект" выставляла счет в размере 350 рублей за услугу консьерж,произвести перерасчет (вернуть деньги) с 02.09.2011 по декабрь 2011 включительно за услугу консьерж,в нарушение Жилищного Кодекса РФ УК ООО "ЭлитСтройПроект" установила тариф 38 рублей,произвести перерасчет(вернуть деньги)с 02.09.2011 по декабрь 2011 включительно исходя из размера установленного Решение советов депутатов Ленинского муниципального района Московской области по 34,78 рублей, в нарушение Постановление Советов депутатов Ленинского муниципального района Московской области УК ООО "ЭлитСтройПроект с 09.02.201 по октябрь 2011 установила завышенный тариф за холодное водоснабжения и водоотведения в размере 477 рублей на 1 человека,произвести перерасчет(вернуть деньги) за холодную воду исходя из размера 309 рублей на 1 человека.

ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Вложения
Предписание 2 (1).jpg
(936.87 KiB) Скачиваний: 160
Предписание 2 (2).jpg
(1.03 MiB) Скачиваний: 160
ZORG
 
Сообщений: 122
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 22:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПро

Сообщение Анатолий » 02 сен 2014, 13:26

Юрий а где то самое решение жилинспекции,на основание чего было выписано предписание?
Анатолий
 
Сообщений: 139
Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 19:50
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПро

Сообщение Анатолий » 14 сен 2014, 00:43

Юрий если есть решение можно выложить на сайт,или напишите кратко информацию.
Анатолий
 
Сообщений: 139
Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 19:50
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПро

Сообщение Юрий » 15 сен 2014, 10:39

Анатолий писал(а):Юрий если есть решение можно выложить на сайт,или напишите кратко информацию.

Решение есть,выложу позже..
Юрий
 
Сообщений: 230
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 23:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПро

Сообщение Юрий » 10 дек 2014, 17:10

ЭлитСтройПроект Обжаловала предписание Главного управления Государственной жилищной инспекции Московской области по 45 дому, основанием для отмены предписания послужило:Госжилиеспекция не указала, какие именно нормы жилищного законодатальства РФ нарушило ООО "ЭлитСтройПроект"

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Москва
10 октября 2014 года Дело №А41-43298/14
Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 10 октября 2014 года
Арбитражный суд в составе судьи М.В. Афанасьевой,
протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания
И.А. Султанов,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
ООО "ЭлитСтройПроект"
к Главному управлению Московской области «Государственная жилищная
инспекция Московской области»
при участии 3-его лица: Синицын Р.В.
о признании недействительным предписания №39ОГ-6014-34-10-2014/1 от
17.06.2014 года,
при участии в заседании:
от заявителя – Белявская Е.В., представитель по доверенности;
от заинтересованного лица – Щеснович А.А., представитель по доверенности;
от третьего лица – Синицын Р.В., представитель по доверенности,
УСТАНОВИЛ:
ООО "ЭлитСтройПроект" (далее – заявитель, общество) обратилось в
Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главному управлению
Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской
области» (далее – Госжилинспекция Московской области, заинтересованное
лицо) о признании незаконным и отмене предписания № 39ОГ-6014-34-10-
2014/1 от 17.06.2014.
Представитель заявителя заявленное требование поддержала по
основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица заявленное требование не
признал по основаниям, изложенным в отзыве.
Синицын Р.В. по заявленному требованию возражал, по основаниям,
изложенным в отзыве.
Из пояснений представителей лиц, участвующих в деле и материалов
дела следует, что ООО "ЭлитСтройПроект" осуществляет управление домом
№ 45 в п. Развилка Ленинского района Московской области.
Госжилинспекцией Московской области на основании обращения
гражданина Синицына Р.В. по вопросам тарифов по многоквартирному жилому
дому № 45 в п. Развилка Ленинского района Московской области и на
основании распоряжения от 21.05.2014 №39ОГ-6014-34-10-2014/1, 17.06.2014
проведена внеплановая выездная проверка по соблюдению правил содержания
общего имущества.
По результатам проверки составлен акт проверки №39ОГ-6014-34-10-
2014/1, в котором зафиксировано, что решением общего собрания
собственников от 23.12.2011 утверждены с 01.01.2012 тарифы согласно
Прейскуранту, предложенному управляющей компанией ООО
«ЭлитСтройПроект». Утверждена плата за жилое помещение в размере 38
руб/кв.м, а также, не входящие в структуру платы за жилое помещение плата за
«текущий ремонт общего имущества» и «благоустройство территории,
прилегающей к дому.
17.06.2014 Госжилинспекцией Московской области обществу выдано
предписание №39ОГ-6014-34-10-2014/1 со следующим содержанием: обществу
предписано с целью устранения выявленных нарушений, всем собственникам и
нанимателям помещений в многоквартирном доме произвести перерасчет
платы по статьям «текущий ремонт общего имущества» и «благоустройство
территории» за период с 01.01.2011 по 31.05.2014. Дальнейшие начисления
платы по указанным статьям не производить.
В качестве нарушенных норм закона и иных нормативных правовых
актов указано: в нарушение Жилищного кодекса РФ производится начисление
платы по статьям «текущий ремонт общего имущества» и «благоустройство
территории».
Срок исполнения предписания 01.12.2014.

ООО "ЭлитСтройПроект", считая указанное предписание незаконным,
нарушающим права и интересы ООО "ЭлитСтройПроект", обратилось в
арбитражный суд с заявленными требованиями.
исследовав материалы
дела, установив в полном объёме обстоятельства спора, суд приходит к выводу,
что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим
основаниям.
Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные
лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании
недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и
действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия,
должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой 3 71_3049523
акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному
нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в
сфере предпринимательской и иной экономической деятельности
, незаконно
возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для
осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 201 АПК РФ, основанием для признания
ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,
осуществляющих публичные полномочия, и должностных лиц
недействительными является одновременное наличие двух условий: их
несоответствие закону или иному правовому акту и нарушение прав и законных
интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской и
иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 65, части 5 статьи 200 АПК РФ бремя
доказывания законности и обоснованности оспариваемого акта возлагается на
орган, его принявший.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008
№ 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля» (далее - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-
ФЗ) в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим
лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или
требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные
лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального
контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных
законодательством Российской Федерации, обязаны, в частности, выдать
предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об
устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о
проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни,
здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам
культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской
Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических
лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению
возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами.
По смыслу статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ
предписание выносится только в случае установления при проведении
контролирующим органом соответствующей проверки нарушений
законодательства в целях их устранения. При этом предписание должно
содержать только законные требования, то есть на юридическое лицо могут
быть возложены только такие обязанности, соблюдение которых основано на
требованиях закона, а сами требования должны быть реально исполнимы.
Исполнимость предписания является важным требованием к данному виду
ненормативного акта и одним из элементов законности предписания, поскольку
предписание исходит от государственного органа, обладающего властными
полномочиями, носит обязательный характер и для его исполнения 4 71_3049523
устанавливается определенный срок, за нарушение которого наступает
административная ответственность.

Следовательно, предписание должностного лица, содержащее законные
требования, должно быть реально исполнимо и содержать конкретные
указания, четкие формулировки относительно конкретных действий, которые
необходимо совершить исполнителю, и которые должны быть направлены на
прекращение и устранение выявленного нарушения. При этом содержащиеся в
предписании формулировки должны исключать возможность двоякого
толкования; изложение должно быть кратким, четким, ясным,
последовательным, доступным для понимания всеми лицами.

На основании пунктов 2, 8, 9 статьи 18 Федерального закона от
26.12.2008 № 294-ФЗ при применении мер государственного принуждения,
направленных на устранение выявленных нарушений, должностные лица
органов государственного контроля (надзора) обязаны соблюдать права и
законные интересы проверенного лица, не допускать их необоснованного
ограничения и обосновывать свои действия.
Невыполнение в срок законного предписания органа (должностного лица),
осуществляющего государственный надзор (контроль), является основанием
для привлечения граждан и юридических лиц к административной
ответственности.
Таким образом, предписание должностного лица, осуществляющего
государственный надзор, должно содержать только законные требования, то
есть на юридическое лицо (индивидуального предпринимателя, гражданина)
может быть возложена обязанность по устранению лишь тех нарушений,
соблюдение которых обязательно для них в силу закона.
В предписании должны быть указаны конкретные причины и условия,
законные и обоснованные меры для их устранения, при этом данные меры
должны быть реальными и исполнимыми.
Неопределенность и неисполнимость оспариваемого предписания является
самостоятельным основанием для признания его недействительным, как не
соответствующего Федеральному закону от 26.12.2008 № 294-ФЗ.
В данном случае в оспариваемом предписании не указано, какую
конкретно норму действующего законодательства нарушило общество, т.е.
суду не представляется возможным проверить обжалуемое предписание на
соответствие действующего законодательства.
Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что
оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездйствие)
государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,
должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному
правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере
предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение
о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и
действий (бездействий) незаконными.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,
понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный 5 71_3049523
акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Ввиду удовлетворения заявленных требований, оплачиваемых
государственной пошлиной, расходы заявителя по уплате госпошлины
подлежат взысканию с заинтересованного лица в размере 2 000 рублей.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить.
Признать недействительным предписание Главного управления
Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской
области» от 17.06.2014 года №39ОГ-6014-34-10-2014/1, выданное ООО
"ЭлитСтройПроект".
Взыскать с Главного управления Московской области «Государственная
жилищная инспекция Московской области» в пользу ООО "ЭлитСтройПроект"
расходы по госпошлине в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный
апелляционный суд в течение месяца после его принятия арбитражным судом
первой инстанции.
Судья М.В.Афанасьева http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/05b156 ... lenija.pdf
Юрий
 
Сообщений: 230
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 23:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Госжилинспекция выдала предписание УК ООО "ЭлитСтройПро

Сообщение Танюшка » 19 дек 2014, 17:40

:mrgreen:
Танюшка
 
Сообщений: 119
Зарегистрирован: 06 май 2012, 22:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.


Вернуться в Информация от инициативной группы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron